桃園市龍潭區金龍路112巷315弄49之3號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 金龍段 2189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
金龍路中位 12.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 6%比龍潭區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。