桃園市楊梅區裕成南路382號2F/13F
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 5.4 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物7.88 坪
公設比28.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.2
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比裕成南路中位 低 42%比楊梅區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。