桃園市八德區和平路162之1號2F/5F

2013-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.8 萬/坪 × 38.87 坪

權狀坪數38.87 坪

主建物32.83 坪

公設比7.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 38.87 坪

└ 主建物 32.83 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪38.87 坪

土地坐落 大華段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 13.2

和平路中位 19.9

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 26%比和平路中位低 51%比八德區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。