桃園市楊梅區青鼎一街15號
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 32.1 萬/坪 × 110.69 坪
權狀坪數110.69 坪
主建物89.33 坪
公設比2.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.69 坪
└ 主建物 89.33 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 232.21 坪
0 坪232.21 坪
土地坐落 高榮段 314 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 28.9
青鼎一街中位 28.9
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 11%比青鼎一街中位 高 11%比楊梅區 2017 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。