桃園市楊梅區青山一街115之1號15F/15F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 27.5 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物16.77 坪
公設比31.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 幼獅段 1243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 18.6
青山一街中位 18.5
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 48%比青山一街中位 高 49%比楊梅區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交763 萬
-3%
2026 年推估743 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 25 萬/坪總 693 萬 2023-06-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 24.2 萬/坪總 670 萬 2020-12-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 18.2 萬/坪總 675 萬 2020-06-29 8F/15F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 18.6 萬/坪總 516 萬 2020-06-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 17.2 萬/坪總 637 萬 2020-03-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 17.2 萬/坪總 638 萬 2019-10-25 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 18.4 萬/坪總 510 萬 2019-09-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 18.9 萬/坪總 524 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。