桃園市楊梅區中山南路800巷138弄41號
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.2 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物26.65 坪
公設比29.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 長岡嶺段 1098 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.4
中山南路中位 8.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 34%比中山南路中位 低 53%比楊梅區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。