桃園市中壢區長樂四街18之2號10F/13F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.1 萬/坪 × 51.37 坪
權狀坪數51.37 坪
主建物33.5 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.37 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪51.37 坪
土地坐落 復興段 1822 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
長樂四街中位 14.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比長樂四街中位 低 1%比中壢區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。