桃園市龍潭區聖亭路132之1號1F/12F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,361 萬 31.3 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪49.29 坪
土地坐落 烏樹林段 305 地號
價格拆解
成交總價1,361 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,251 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比聖亭路中位 高 111%比龍潭區 2016 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。