桃園市平鎮區南京路242號1F/13F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.6 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物24.84 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 金星段 1010 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 14
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 126%比南京路中位 高 109%比平鎮區 2016 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 28 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-11 8F/13F 3房2廳2衛 · 23.23 坪 18.3 萬/坪總 425 萬 2020-03-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17.2 萬/坪總 780 萬 2017-11-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 16.8 萬/坪總 780 萬 2017-06-25 6F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17.9 萬/坪總 830 萬 2016-10-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2014-10-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2014-04-14 12F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 16.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。