桃園市龜山區南崁後街28巷30號1F/2F
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 94.7 萬/坪 × 6.66 坪
權狀坪數6.66 坪
主建物6.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 6.66 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 37.24 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 南美段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
龜山區 2020 年中位 24.4
比龜山區 2020 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+46%
2026 年推估921 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。