桃園市楊梅區中山路80號5F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 271 萬 5.6 萬/坪 × 48.11 坪
權狀坪數48.11 坪
主建物45.47 坪
公設比5.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.11 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪48.11 坪
土地坐落 楊梅段 135-157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
中山路中位 13.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比中山路中位 低 59%比楊梅區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。