桃園市中壢區福星七街124之2號7F/8F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.9 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物6.82 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 忠福段 3316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.8
福星七街中位 15.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 30%比福星七街中位 低 42%比中壢區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。