桃園市平鎮區環南路二段27號5F/17F
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 9.4 萬/坪 × 104.73 坪
權狀坪數104.73 坪
主建物64.39 坪
公設比26.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.73 坪
└ 主建物 64.39 坪
└ 公設等 40.34 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪104.73 坪
土地坐落 廣南段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.1
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 低 7%比環南路二段中位 低 35%比平鎮區 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+9%
2026 年推估1,069 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 8F/17F 13房0廳13衛 · 121.55 坪 16 萬/坪總 1,950 萬 2025-03-18 5F/17F 1房1廳1衛 · 81.9 坪 12.8 萬/坪總 1,050 萬 2024-10-12 7F/17F 3房2廳3衛 · 114.68 坪 9.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-10-11 15F/17F 3房3廳3衛 · 20.08 坪 28.4 萬/坪總 570 萬 2023-10-11 15F/17F 29房29廳29衛 · 301.21 坪 13.1 萬/坪總 3,930 萬 2023-05-04 6F/17F 0房0廳0衛 · 333.75 坪 10.1 萬/坪總 3,380 萬 2023-03-24 8F/17F 0房0廳2衛 · 97.41 坪 10.1 萬/坪總 980 萬 2022-12-21 5F/17F 4房2廳3衛 · 110.55 坪 9.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。