桃園市平鎮區廣南路133巷17號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 55.6 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 廣仁段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 45.4
廣南路中位 34.8
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 22%比廣南路中位 高 60%比平鎮區 2024 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,508 萬
+1%
2026 年推估1,520 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。