桃園市中壢區春德路305號15F/15F
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 50.3 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物8.28 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 青昇段 460 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 33.8
春德路中位 32.2
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 49%比春德路中位 高 56%比中壢區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交933 萬
-2%
2026 年推估916 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 5F/15F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 53.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-13 5F/15F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 64.1 萬/坪總 958 萬 2023-10-10 6F/15F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 45.8 萬/坪總 850 萬 2023-03-05 10F/15F 1房1廳1衛 · 18.55 坪 42.6 萬/坪總 790 萬 2021-03-12 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 37.4 萬/坪總 500 萬 2019-09-21 10F/15F 1房0廳1衛 · 18.55 坪 32.8 萬/坪總 539 萬 2019-07-31 2F/15F 1房0廳1衛 · 18.55 坪 33.3 萬/坪總 545 萬 2019-04-14 4F/15F 1房0廳1衛 · 18.55 坪 33.7 萬/坪總 531 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。