桃園市楊梅區高平路475巷102弄26號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 27.7 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物47.41 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 21.3 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 和平段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
高平路中位 16.3
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比高平路中位 高 70%比楊梅區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。