桃園市大溪區向榮街1巷15號
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 20.8 萬/坪 × 375.75 坪
權狀坪數375.75 坪
主建物375.75 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 375.75 坪
└ 主建物 375.75 坪
土地持分 575.57 坪
0 坪575.57 坪
土地坐落 信義段 1869 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
向榮街中位 33.9
大溪區 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 低 39%比大溪區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,800 萬
+28%
2026 年推估9,995 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。