桃園市觀音區保生五街28號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 25.3 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 44 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 23.64 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 保潭段 210-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
保生五街中位 25.3
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比保生五街中位 高 0%比觀音區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地新台幣1288000元整；建物新台幣11592000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。