桃園市大溪區石園路888巷37號5F/13F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 25.7 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物16.87 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 瑞源段 2757 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價882 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價712 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 31.2
石園路中位 10.5
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比石園路中位 高 145%比大溪區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。