桃園市平鎮區新德街251號2F/7F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.1 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物37.08 坪
公設比18.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 37.08 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 新榮段 536 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 9.5
新德街中位 18.1
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 101%比新德街中位 高 6%比平鎮區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
+1%
2026 年推估967 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。