桃園市龍潭區中興路499巷52弄21之1號2F/2F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 7.1 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物11.04 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 11.04 坪
土地持分 12 坪
0 坪12 坪
土地坐落 永興段 1231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 6.3
中興路中位 15.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 13%比中興路中位 低 54%比龍潭區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。