桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷27弄41號
2023-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.9 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 26.98 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 雙連段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 9%比平鎮區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+9%
2026 年推估982 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。