桃園市中壢區松仁路183號
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 34.1 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物27.32 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪55 坪
土地坐落 雙嶺段 1481-2 地號
價格拆解
成交總價1,656 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,556 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 16.6
松仁路中位 17.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 105%比松仁路中位 高 97%比中壢區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。