桃園市楊梅區民族街45巷18號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.3 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 永福段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
民族街中位 18.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 5%比楊梅區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。