桃園市平鎮區中庸路45巷166號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 27.1 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物53.24 坪
公設比3.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 南勢段 183-59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 高 56%比平鎮區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,690 萬
+2%
2026 年推估1,716 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。