桃園市桃園區安慶街133巷13號13F/16F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.4 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物21.94 坪
公設比35.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 富國段 853 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.4
安慶街中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比安慶街中位 低 11%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-25 15F/16F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 26.5 萬/坪總 760 萬 2021-08-29 15F/16F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2021-01-11 3F/16F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 21 萬/坪總 600 萬 2020-08-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 23.5 萬/坪總 665 萬 2020-01-11 6F/16F 3房1廳2衛 · 28.29 坪 17.3 萬/坪總 490 萬 2019-11-21 11F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 18.4 萬/坪總 520 萬 2018-03-18 14F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 19.4 萬/坪總 550 萬 2017-07-19 14F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 14.7 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。