桃園市新屋區中山西路二段266巷185號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 22.9 萬/坪 × 55.34 坪
權狀坪數55.34 坪
主建物52.03 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.34 坪
└ 主建物 52.03 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪55.34 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 1349-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中山西路二段中位 15.2
新屋區 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中山西路二段中位 高 51%比新屋區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,266 萬
-2%
2026 年推估1,236 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。