桃園市新屋區濱海路蚵間段662巷262號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.2 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物44.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 44.52 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 蚵殼港段蚵殼港小段 162-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
濱海路蚵間段中位 24.2
新屋區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比濱海路蚵間段中位 高 0%比新屋區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。