桃園市平鎮區南京路102巷18號15F/15F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14.3 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物18.88 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價575 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價460 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比南京路中位 低 5%比平鎮區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 8F/15F 3房2廳1衛 · 43.93 坪 26.3 萬/坪總 1,157 萬 2023-04-23 14F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 21.9 萬/坪總 960 萬 2023-02-26 15F/15F 3房2廳1衛 · 43.32 坪 21.4 萬/坪總 925 萬 2021-12-25 4F/15F 3房1廳1衛 · 21.96 坪 4.6 萬/坪總 100 萬 2021-12-15 9F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 17.8 萬/坪總 780 萬 2021-05-14 6F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 15.6 萬/坪總 685 萬 2020-08-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 13.7 萬/坪總 600 萬 2020-04-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 43.93 坪 13.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。