桃園市桃園區中山路551號6F/17F
2023-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.2 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物33.72 坪
公設比23.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 中路段 1604-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.1
中山路中位 18.7
桃園區 2023 年中位 32.8
比本棟中位 高 12%比中山路中位 高 3%比桃園區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+7%
2026 年推估993 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。