桃園市中壢區晉元路301巷18號9F/12F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.1 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 仁美段 1076 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.7
晉元路中位 15.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比晉元路中位 低 35%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。