桃園市桃園區復興路328巷5弄2.4.6號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 26 萬/坪 × 145.85 坪
權狀坪數145.85 坪
主建物145.85 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 145.85 坪
└ 主建物 145.85 坪
土地持分 83.49 坪
0 坪145.85 坪
土地坐落 中路段 1776-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
復興路中位 22.7
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 15%比桃園區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,788 萬
+6%
2026 年推估4,031 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房2廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。