桃園市八德區建安街72巷8號
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 16.3 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物41.12 坪
公設比0.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 41.12 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 18.66 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 大發段 1956 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 23.4
建安街中位 17.3
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 30%比建安街中位 低 6%比八德區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。