桃園市桃園區春日路1000巷8弄32之1號
2023-11-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,050 萬 25.6 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 41.09 坪
土地持分 23.26 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 春日段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
春日路中位 24.9
桃園區 2023 年中位 32.7
比春日路中位 高 3%比桃園區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+6%
2026 年推估1,117 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)210 萬
貸款(8 成)840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。