桃園市中壢區長春路110號8F/14F
2025-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 27.3 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物22.35 坪
公設比38.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 復興段 1628 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 16.4
長春路中位 17
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 66%比長春路中位 高 61%比中壢區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,140 萬
-2%
2026 年推估1,122 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。