桃園市龍潭區民治十二街127巷16號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 9.4 萬/坪 × 223.62 坪
權狀坪數223.62 坪
主建物183.81 坪
公設比13.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 223.62 坪
└ 主建物 183.81 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 108.84 坪
0 坪223.62 坪
土地坐落 石門段 276 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
民治十二街中位 11.5
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比民治十二街中位 低 18%比龍潭區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。