桃園市中壢區民族路三段208巷42號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 46.6 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 五權段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
民族路三段中位 23.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 98%比中壢區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,388 萬
-4%
2026 年推估1,326 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路三段208巷66號 38.5 萬/坪 民族路三段208巷46號 26.2 萬/坪 民族路三段208巷40號 36.2 萬/坪 民族路三段86巷15之6號 29.2 萬/坪 民族路三段208巷7號 25.6 萬/坪 民族路三段208巷62號 32.7 萬/坪 民族路三段86巷211之6號 26.9 萬/坪 民族路三段86巷121號 20 萬/坪 民族路三段388號 29.5 萬/坪 民族路三段86巷105號 5.1 萬/坪 民族路三段222巷23號 29.6 萬/坪 民族路三段86巷175號 14.3 萬/坪 民族路三段222巷17號 23.1 萬/坪 民族路三段218號 30.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。