桃園市八德區永福街一段86號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 51.3 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物15.11 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 15.11 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 永福段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 34.1
永福街一段中位 20.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 50%比永福街一段中位 高 154%比八德區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。