桃園市新屋區榕樹下57之2號
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 12 萬 1.2 萬/坪 × 9.64 坪
權狀坪數9.64 坪
主建物9.64 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.64 坪
└ 主建物 9.64 坪
0 坪9.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 65
榕樹下中位 9.7
新屋區 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 98%比榕樹下中位 低 88%比新屋區 2023 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交12 萬
+2%
2026 年推估12 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付360 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。