桃園市大溪區文化路129巷20號3F/6F
2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 5.2 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物35.01 坪
公設比19.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 13.48 坪
0 坪48.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 10.1
文化路中位 12.2
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 49%比文化路中位 低 57%比大溪區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。