桃園市龍潭區五福街88號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14.7 萬/坪 × 79.05 坪
權狀坪數79.05 坪
主建物46.87 坪
公設比27.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.05 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 31.89 坪
0 坪79.05 坪
土地坐落 五福段 344 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
五福街中位 18.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比五福街中位 低 21%比龍潭區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。