桃園市楊梅區環南路75巷1弄9號4F/9F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.5 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物21.8 坪
公設比29.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 永福段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
環南路中位 13.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 23%比楊梅區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。