桃園市龍潭區文化路995巷1號
2026-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 2.4 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物34.03 坪
公設比17.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪45.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
文化路中位 17.7
龍潭區 2026 年中位 22.3
比文化路中位 低 86%比龍潭區 2026 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。