桃園市中壢區永福路668號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 24 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物17.61 坪
公設比16.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪21 坪
土地坐落 環東段 776-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 18.4
永福路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 30%比永福路中位 高 63%比中壢區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-08 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 19 萬/坪總 745 萬 2021-06-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 17.1 萬/坪總 660 萬 2020-10-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2020-02-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 17.4 萬/坪總 680 萬 2018-09-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2018-03-23 7F/9F 3房2廳2衛 · 31.6 坪 13.8 萬/坪總 436 萬 2017-10-24 2房1廳1衛 · 21 坪 24 萬/坪總 505 萬 2016-05-15 1房1廳1衛 · 21 坪 24 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。