桃園市桃園區大有路338之1號8F/14F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,354 萬 24.1 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物28.75 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 36.8 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,354 萬
其中車位−211 萬
扣車位後房價1,143 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.2
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大有路中位 高 19%比桃園區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,257 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（211 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.48 坪 38.1 萬/坪總 2,150 萬 2020-12-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.48 坪 23.9 萬/坪總 1,350 萬 2020-12-05 5F/14F 4房2廳1衛 · 56.48 坪 25.1 萬/坪總 1,420 萬 2017-09-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.48 坪 23.2 萬/坪總 1,308 萬 2017-03-26 7F/14F 4房2廳2衛 · 56.48 坪 21.1 萬/坪總 1,191 萬 2016-12-23 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.55 坪 18.3 萬/坪總 1,200 萬 2016-04-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.48 坪 23.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-03-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 56.48 坪 20.5 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。