桃園市中壢區中華路一段735號
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 26.8 萬/坪 × 85.24 坪
權狀坪數85.24 坪
主建物60.03 坪
公設比21.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.24 坪
└ 主建物 60.03 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 33.8 坪
0 坪85.24 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中華路一段中位 14.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 87%比中壢區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。