桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之3號4F/5F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 6.5 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 八張犁段 36 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7
湧光路中位 9.9
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比湧光路中位 低 34%比龍潭區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。