桃園市楊梅區萬大路12號

2014-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,230 萬 16.2 萬/坪 × 76.02 坪

權狀坪數76.02 坪

主建物65.04 坪

公設比8.7%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 76.02 坪

└ 主建物 65.04 坪

└ 公設等 10.98 坪

土地持分 26.25 坪

0 坪76.02 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 47 地號

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 16.2

萬大路中位 15.6

楊梅區 2014 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比萬大路中位高 4%比楊梅區 2014 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。