桃園市龜山區萬壽路二段662號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 17.4 萬/坪 × 172.81 坪
權狀坪數172.81 坪
主建物112.07 坪
公設比13.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 172.81 坪
└ 主建物 112.07 坪
└ 公設等 60.74 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪172.81 坪
土地坐落 半嶺段 441 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 低 28%比龜山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房0廳22衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。