桃園市楊梅區上湖二路40巷9號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物36.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 36.59 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 四湖段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
上湖二路中位 13.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 5%比上湖二路中位 低 40%比楊梅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。